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노후에 생활비가 부족해 고민이신가요? 농사를 짓던 땅은 남아 있지만 매달 고정 수입이 없어 불안하신가요? 이럴 때 활용할 수 있는 제도가 바로 농지연금입니다. 농지를 팔지 않고도 60세 이상이면 매달 월 평균 105만원에서 최대 300만원까지 수령할 수 있습니다.
먼저, 회원가입 없이 농지연금 예상수령액을 계산해 볼 수 있습니다.
농지연금 달라진혜택
농지연금은 한국농어촌공사(KRC)가 운영하는 제도입니다. 농업인이 소유한 농지를 담보로 맡기고 매달 일정 금액의 연금을 받는 제도로 농지는 그대로 소유하면서 현금 흐름을 확보할 수 있어 노후 생활을 안정적으로 설계할 수 있습니다.
- 농어촌공사에서 운영되어 연금 지급 중단 위험이 없음
- 본인과 배우자 사망시 까지 평생 연금을 받음
- 평상시 마찬가지로 농지경작 또는 임대를 하여 수익을 낼 수 있음.
- 재산세 감면
■ 달라진 혜택
1. 농지연금 은퇴직불형 연금상품 출시
가입자는 농지이양 은퇴보조금, 농지연금, 임대료 등을 동시에 수령할 수 있습니다.
2. 상품변경 기간 제한 페지
기한제한 없이 1회에 한하여 원하는 상품으로 변경할 수 있습니다.
3. 농지연금 채무상환 기간 연장
수급자 사망 시, 약정해지일로 부터 6개월 이내에 채무를 상환토록 하여 채무상환에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.
4. 농지연금 악용사례 방지를 위한 가입 요건 구체화
농지연금이 꼭 필요한 농업인에게 수급혜액이 돌아갈 수 있게 되었습니다.
농지연금 자격조건
가입연령, 영농경력, 대상노지 조건을 만족하면 누구나 농지연금을 신청할 수 있습니다.
| 1. 가입연령 | 2. 영농경력 | 3. 대상노지 |
| 농지소유자 본인 60세이상 | 영농경력이 5년이상일 것 | 실제 영농에 이용되고 있는 농지 |
| 은퇴직불형의 경우 영농경력 10년이상 일것 | 본인 명의 2년 이상 보유한 농지 | |
| 본인주소지와 담보농지가 시,군 구 내 영접할 것(30km 이내) |
■ 제외 농지
- 불법건출물이 설치되어 있는 토지
- 본인 및 배우자 이외 공동소유하고 있는 농지
- 개발 지역 및 지정된 농지
농지연금 수령액과 지급방식
■ 지급방식
| 상품 종류 | 내용 |
| 종신정액형 | 매월 일정한 금액을 지급 |
| 전후후박형 | 가입 초기 10년간은 많이 받음 |
| 수시인출형 | 총 지급액의 30%이내 출금 가능 |
| 기간정액형 | 기간 선택하여 지급받음 |
| 경영이양형 | 공사에 소유권 이전으 전제로 더 많은 연금 수령 |
| 은퇴직불형 | 공사에 소유권 이전으 전제로 더 많은 연금 수령 |
농지연금 수령액은 감정가, 연령, 지급 방식에 따라 달라집니다.
- 감정가가 높을수록 연금 수령액도 높아집니다.
- 신청자의 나이가 많을수록 매달 수령액이 증가합니다.
- 지급 방식에 따라 종신형, 정액형, 이연형을 선택할 수 있습니다.
■ 예시 : 종신형 종지연금(70세 기준)
| 농지평가액 | 종신정액형 | 전후후박형 | 수시인출형 |
| 5천만원 | 217,690 원 | 전 257,560 원 후 180,290 원 |
152,970 원 (수시인출금 : 13,000,000 원) |
| 1억 | 435,380 원 | 전 515,130 원 후 360,590 원 |
305,950 원 (수시인출금 : 27,000,000 원) |
| 2억 | 870.760 원 | 전 1,030,270 원 후 721,180 원 |
611,910 원 (수시인출금 : 55,000,000 원) |
| 3억 | 1,306,140 원 | 전 1,545,460 원 후 1,081,780 원 |
917,860 원 (수시인출금 : 83,000,000 원) |
| 5억 | 2,176,910 원 | 전 2,575,670원 후 1,802,970 원 |
1,529,770 원 (수시인출금 : 138,000,000 원) |
| 10억 | 3,000,000 원 | 전 3,000,000 원 후 3,000,000 원 |
2,108,180 원 (수시인출금 : 190,000,000 원) |
70세 신청자가 1억 원 감정가의 농지를 담보로 종신형 연금을 신청하면, 월 약 45만~60만 원 정도를 받을 수 있습니다.
농지연금 예상수령액 자동계산
한국농어촌공사 홈페이지에서 예상연금 조회를 하실 수 있습니다.
(본인의 나이, 농지가격(대략가능). 지급방식 등 간단한 입력)
정확한 금액은 한국농어촌공사 홈페이지의 농지연금 자동 계산기를 통해 쉽게 확인할 수 있습니다.
농지연금 신청방법
농지연금 신청방법은 한국농어촌공사 홈페이지 또는 지사 방문으로 신청할 수 있습니다.
온라인 신청
- 한국농어촌공사 홈페이지에 접속합니다.
- 상담 신청 후 자격 조건 확인
- 필요 서류 준비 (주민등록등본, 농지 등기부등본, 신분증 등)
- 공사 측에서 농지 감정 진행
- 감정가 확정 후 계약 체결
- 계약 후 매달 연금 수령 시작
신청은 온라인과 오프라인 모두 가능하며, 상담만 받아보는 것도 부담 없이 가능합니다.
자사방문
가까운 한국농어촌공사 관할지역 지사를 방문하여 신청할 수 있습니다.
방문전 미리 위치와 연락처를 확인하세요.
마무리
농지연금 자격조건, 금액, 수령액, 신청방법, 계산방법은 생각보다 간단합니다. 정확한 감정가와 나이, 지급 방식만 알면 누구든지 예상 수령액을 확인할 수 있습니다. 노후를 위한 가장 현실적인 선택, 바로 농지연금입니다.
농지연금을 잘 몰라 혜택을 못받는 농촌 고령층이 많습니다. 주위에 많이 알려줘서 혜택을 함께 받아보세요.
상담만 받아보는 것도 부담 없이 가능합니다.
